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부동산의 종류는? 장단점 비교! (feat. 아파트 vs 주상복합 vs 오피스텔 vs 생활형 숙박시설)

부동산 공부를 시작하며, 가장 기본적인 개념인 아파트, 주상복합, 오피스텔, 생활형 숙박시설(이하 생숙), 빌라가 무엇인지, 각각의 장단점은 무엇인지를 알아보자. ※ 사전적 정의. 아파트 - 한 채의 건물 안에 독립된 여러 세대가 살 수 있게 구조된 공동주택으로, 건축법 시행령은 5층 이상의 공동주택으로 규정하고 있다. ( by 네이버 백과사전) 주상복합 - 주거와 상업 용도가 복합되어 다세대가 공동 주거하는 건물. 한 건물에 주거공간과 상업공간이 공존하는 주상복합아파트(주상복합건물)를 가리킨다. 일정 층 이하(저층부)는 상업 전용공간, 일정 층 이상은 주거 전용공간으로 구성된다. ( by 네이버 백과사전) 오피스텔 - 사무실과 호텔을 겸한 복합빌딩을 말하는데, 일반 오피스빌딩이 사무실로만 사용할 수 있..

일임사 vs 주임사, 임대사업자에 대하여 알아보자.

오피스텔을 분양 받게 된다면? 낼 수 있는 임대사업자에는 크게 두가지 종류가 있다. 주임사(주택임대사업자) 와 일임사(일반임대사업자) 두종류에 대하여 알아보자. 일반 임대 사업자(일명 : 일임사) - 업무용 주택을 임대하는 임대 사업자 주택 임대 사업자(일명 : 주임사) - 주거용 주택을 임대하는 임대 사업자 - 오피스텔을 분양 시, 낼 수 있는 임대 사업자 종류 및 비교. 일반임대사업자 주택임대사업자 등록 가능 부동산 상가, 오피스텔 다세대주택(빌라), 다가구주택, 도시형생활주택, 오피스텔(85㎡ 이하) 등록 장소 부동산 관할 세무서 - 홈택스 가능 본인 주소지 시군구청 등록 시기 계약 후 20일 이내 취득 or 준공 후 60일 이내 * 장기 임대는 90일 전입신고 세입자에 대한 전입신고 불가. 만약 ..

영통입구 "장바구니"

안녕하세요~ 열부입니다. 오늘은 영통입구쪽에 있는 장바구니라는 중대형마트를 소개하고자합니다. 그 안에서도 특히 열부가 자주 애용하는!! 정육 코너 소개입니다. 고기가 너무 실하고 심지어 드라이에이징이 돼있어 너무 너무 너무 육향과 겉면 크리스피한 마이야르 반응까지 완벽하게 된답니다. 영롱한 고기 자태...😂 꼭 한번 드셔보세요! 늘 자주 사먹는 "장바구니" 정육점 추천합니다!

은희네 해장국(인천 송도점)

안녕하세요! 열부입니다~ 오늘은 인천 송도에 위치한 은희네 해장국 을 다녀왔습니다. 해장국 처돌이~😋 수원 인계동에 있는 은희네 해장국을 다녀오고 난뒤 매력에 빠져서 자주 방문하는 해장국집이에요. (제주 본점 안가본건 비밀) 기본 찬구성 해장국과 곁들여 딱 먹기 좋은 깍두기, 해장국에 넣어먹으면 꿀맛인 마늘!!( 듬뿍 넣어야 더 맛있습니다🤭), 약간 매콤한 고추까지! 깍두기 비쥬얼 무엇!! 이제 본론으로 들어가봅니다 위에는 내장탕, 아래는 해장국인데요 은희네 해장국 인천송도점 : 0507-1435-9035 영업 시간 : 매일 07:00 ~ 22:00

[맛집 탐방] "어른김밥", 망포역 인근 김밥 맛집! (Feat. 뚱김밥)

안녕하세요! 열부입니다. 오늘 리뷰는 간단하게 하지만 간단하지 않고 든든했던, 김밥 리뷰를 적어봅니다. 위치는 바로 여기! 이름은 어른김밥! 기존에 김밥들과 비쥬얼로 비교해보면 확실히 여기는 어른 김밥이 맞습니다... 어른김밥(0507-1370-5691), 영업시간 : 매일 10:00 ~ 20:00 김밥의 크기가 남다릅니다.. 단면사진을 찍었어야 하는데 사진찍고 먹느라 사진 남겨둔게 없네요. 저희가 시킨건 참치김밥, 치즈육회김밥 그리고 잔치국수! 특이하게 김밥집에 라면이 없지만, 잔치국수도 잘어울리네요. 다음에는 비빔국수를 한번 도전해 봐야겠어요~ 자, 그럼 대망의 김밥!! 두께를 보시면 엄청나시죠..? 비교를 위해 옆에 동전이라도 둘걸... 사진으로는 그때 느꼈던 압도감이 확 와닿지가 않네요 한 줄만 ..

[맛집 탐방] "시골 여행", 삼성전자 dsr 근처 수제비 칼국수 맛집

안녕하세요! 열부 입니다. 화성시 반월동에 위치한 갈때마다 사람들로 만석인 칼국수, 수제비 맛집인 "시골여행" 리뷰를 시작합니다. 삼성전자 DSR건물 근처에 위치한 "시골여행"은 단체 손님 방문시 필수로 예약을 해야할 정도로 인기가 많습니다. 정석의 칼국수 그리고 수제비 맛인데요. 해장으로도 그리고 든든한 한끼로도 제격입니다.(그리고 김치가 매우 맛있습니다.) (예전에는 김치 먼저 주셔서 음식 나오기전에 김치라도 먹었는데, 이젠 같이 주시는게 함정...) 긴말없이, 제가 먹었던 바지락 칼국수를 한번 보시죠. 글 쓰는 와중에도 생각이 나네요..... 화성시 반월동 근처에서 수제비 그리고 칼국수가 생각나신다면, 한번 방문해서 드셔보시기를 추천드립니다. 메뉴판 사진그리고 지도와 함께 글을 마무리 합니다~ 만두..