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부동산 공부
일임사 vs 주임사, 임대사업자에 대하여 알아보자.
오피스텔을 분양 받게 된다면? 낼 수 있는 임대사업자에는 크게 두가지 종류가 있다. 주임사(주택임대사업자) 와 일임사(일반임대사업자) 두종류에 대하여 알아보자. 일반 임대 사업자(일명 : 일임사) - 업무용 주택을 임대하는 임대 사업자 주택 임대 사업자(일명 : 주임사) - 주거용 주택을 임대하는 임대 사업자 - 오피스텔을 분양 시, 낼 수 있는 임대 사업자 종류 및 비교. 일반임대사업자 주택임대사업자 등록 가능 부동산 상가, 오피스텔 다세대주택(빌라), 다가구주택, 도시형생활주택, 오피스텔(85㎡ 이하) 등록 장소 부동산 관할 세무서 - 홈택스 가능 본인 주소지 시군구청 등록 시기 계약 후 20일 이내 취득 or 준공 후 60일 이내 * 장기 임대는 90일 전입신고 세입자에 대한 전입신고 불가. 만약 ..
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부동산 공부
부동산의 종류는? 장단점 비교! (feat. 아파트 vs 주상복합 vs 오피스텔 vs 생활형 숙박시설)
부동산 공부를 시작하며, 가장 기본적인 개념인 아파트, 주상복합, 오피스텔, 생활형 숙박시설(이하 생숙), 빌라가 무엇인지, 각각의 장단점은 무엇인지를 알아보자. ※ 사전적 정의. 아파트 - 한 채의 건물 안에 독립된 여러 세대가 살 수 있게 구조된 공동주택으로, 건축법 시행령은 5층 이상의 공동주택으로 규정하고 있다. ( by 네이버 백과사전) 주상복합 - 주거와 상업 용도가 복합되어 다세대가 공동 주거하는 건물. 한 건물에 주거공간과 상업공간이 공존하는 주상복합아파트(주상복합건물)를 가리킨다. 일정 층 이하(저층부)는 상업 전용공간, 일정 층 이상은 주거 전용공간으로 구성된다. ( by 네이버 백과사전) 오피스텔 - 사무실과 호텔을 겸한 복합빌딩을 말하는데, 일반 오피스빌딩이 사무실로만 사용할 수 있..
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부동산 공부
아파트인가? 오피스텔인가?(feat. 아파텔)
요새 들어 더욱 핫해진 아파텔. 아파트와 오피스텔이 합쳐진 말 같지만 제대로 와닿지는 않는다. 아파텔이 무엇인지 알아보고, 왜 투자가 몰리는 지 장단점을 비교해서 한번 알아보자. 사전적 정의 아파트와 오피스텔을 합쳐 만든 신조어로, 주거용 오피스텔의 별칭이다. 아파텔은 주로 전용면적 60~85㎡로 구성되며, 방 2~3개와 거실, 주방 등을 갖춰 아파트의 모습과 흡사한 것이 특징이다. 주거 편의성이 높고 아파트보다 저렴해 1인 가구나 신혼부부에게 적합한 주거 공간이라 할 수 있다. [네이버 지식백과] 아파텔 (시사상식사전, pmg 지식엔진연구소) 즉, 오피스텔이지만 전용면적이 아파트 국평(국민평수) 크기로 크게 나와서 기존에 오피스텔 처럼 원룸 혹은 투룸과 달리 아파트 형태로 내부가 지어진 오피스텔인 것이..
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경기도
영통입구 "장바구니"
안녕하세요~ 열부입니다. 오늘은 영통입구쪽에 있는 장바구니라는 중대형마트를 소개하고자합니다. 그 안에서도 특히 열부가 자주 애용하는!! 정육 코너 소개입니다. 고기가 너무 실하고 심지어 드라이에이징이 돼있어 너무 너무 너무 육향과 겉면 크리스피한 마이야르 반응까지 완벽하게 된답니다. 영롱한 고기 자태...😂 꼭 한번 드셔보세요! 늘 자주 사먹는 "장바구니" 정육점 추천합니다!
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인천
은희네 해장국(인천 송도점)
안녕하세요! 열부입니다~ 오늘은 인천 송도에 위치한 은희네 해장국 을 다녀왔습니다. 해장국 처돌이~😋 수원 인계동에 있는 은희네 해장국을 다녀오고 난뒤 매력에 빠져서 자주 방문하는 해장국집이에요. (제주 본점 안가본건 비밀) 기본 찬구성 해장국과 곁들여 딱 먹기 좋은 깍두기, 해장국에 넣어먹으면 꿀맛인 마늘!!( 듬뿍 넣어야 더 맛있습니다🤭), 약간 매콤한 고추까지! 깍두기 비쥬얼 무엇!! 이제 본론으로 들어가봅니다 위에는 내장탕, 아래는 해장국인데요 은희네 해장국 인천송도점 : 0507-1435-9035 영업 시간 : 매일 07:00 ~ 22:00