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일임사 vs 주임사, 임대사업자에 대하여 알아보자.

오피스텔을 분양 받게 된다면? 낼 수 있는 임대사업자에는 크게 두가지 종류가 있다. 주임사(주택임대사업자) 와 일임사(일반임대사업자) 두종류에 대하여 알아보자. 일반 임대 사업자(일명 : 일임사) - 업무용 주택을 임대하는 임대 사업자 주택 임대 사업자(일명 : 주임사) - 주거용 주택을 임대하는 임대 사업자 - 오피스텔을 분양 시, 낼 수 있는 임대 사업자 종류 및 비교. 일반임대사업자 주택임대사업자 등록 가능 부동산 상가, 오피스텔 다세대주택(빌라), 다가구주택, 도시형생활주택, 오피스텔(85㎡ 이하) 등록 장소 부동산 관할 세무서 - 홈택스 가능 본인 주소지 시군구청 등록 시기 계약 후 20일 이내 취득 or 준공 후 60일 이내 * 장기 임대는 90일 전입신고 세입자에 대한 전입신고 불가. 만약 ..

재건축 vs 재개발 개념 그리고 차이 쉽게 알아보자! (feat. 비교표)

안녕하세요! 열부 입니다. 서울은 새로운 아파트를 짓기 위한 부지가 매우 부족한 실정이며, 그에 대한 대안으로 "이미 지어진 노후화된 주거 지역에 재건축 재개발이 답이다."라는 의견이 많습니다. 尹정부가 들어서고, 가장 핫한 주제인 재건축 그리고 재개발에 대하여 각각의 개념을 알아보고, 사업 절차 및 차이는 무엇인지 비교 분석 해보겠습니다. - 재건축/재개발 관련 뉴스 중 일부 발췌. 재건축 - 정비 기반 시설은 양호하나, 주거 환경만 노후한 주택지역을 재정비 하는 사업. 재개발 - 정비 기반 시설이 낙후 되었으며, 주거 환경 또한 노후한 주택지역을 재정비 하는 사업. 정비 기반시설이란? 도시생활에 편리함을 제공해주는 도로, 주차장 등의 교통 시설 및 광장, 공원등의 녹지 등 생활의 편의를 위한 다양한 ..

부동산의 종류는? 장단점 비교! (feat. 아파트 vs 주상복합 vs 오피스텔 vs 생활형 숙박시설)

부동산 공부를 시작하며, 가장 기본적인 개념인 아파트, 주상복합, 오피스텔, 생활형 숙박시설(이하 생숙), 빌라가 무엇인지, 각각의 장단점은 무엇인지를 알아보자. ※ 사전적 정의. 아파트 - 한 채의 건물 안에 독립된 여러 세대가 살 수 있게 구조된 공동주택으로, 건축법 시행령은 5층 이상의 공동주택으로 규정하고 있다. ( by 네이버 백과사전) 주상복합 - 주거와 상업 용도가 복합되어 다세대가 공동 주거하는 건물. 한 건물에 주거공간과 상업공간이 공존하는 주상복합아파트(주상복합건물)를 가리킨다. 일정 층 이하(저층부)는 상업 전용공간, 일정 층 이상은 주거 전용공간으로 구성된다. ( by 네이버 백과사전) 오피스텔 - 사무실과 호텔을 겸한 복합빌딩을 말하는데, 일반 오피스빌딩이 사무실로만 사용할 수 있..

귀요미 캐릭터의 시계보는 모습 만들기

1. Vox Edit을 이용해서, 캐릭터를 만든 후 시계 보는 애니메이션을 만든다. 소요시간 : 30분. 1. 좌측 팔 회전 -> 좌측 손목 회전 -> 좌측 손 회전. 2. 머리 회전 및 숙이기. ※ 결과물 손목 들어 시계보는 귀요미

3월 요일별/일별 목표 기록하기

월 화 수 목 금 토 일 자기 개발 인문 서적 읽기 영어 회화 인문 서적 읽기 영어 회화 인문 서적 읽기 1. 주간 달성 평가 2. 임장 다니기 3. 못읽은 독서 마무리 실속 공부 부동산 공부 샌드박스 부동산 공부 샌드박스 부동산 공부 매일 루틴 1. 아침 운동(5시 30분 기상, 25분 달리기) 2. 독서 30분 1. 아침 운동 (25분 달리기) 2.독서 1시간