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일임사 vs 주임사, 임대사업자에 대하여 알아보자.

오피스텔을 분양 받게 된다면? 낼 수 있는 임대사업자에는 크게 두가지 종류가 있다. 주임사(주택임대사업자) 와 일임사(일반임대사업자) 두종류에 대하여 알아보자. 일반 임대 사업자(일명 : 일임사) - 업무용 주택을 임대하는 임대 사업자 주택 임대 사업자(일명 : 주임사) - 주거용 주택을 임대하는 임대 사업자 - 오피스텔을 분양 시, 낼 수 있는 임대 사업자 종류 및 비교. 일반임대사업자 주택임대사업자 등록 가능 부동산 상가, 오피스텔 다세대주택(빌라), 다가구주택, 도시형생활주택, 오피스텔(85㎡ 이하) 등록 장소 부동산 관할 세무서 - 홈택스 가능 본인 주소지 시군구청 등록 시기 계약 후 20일 이내 취득 or 준공 후 60일 이내 * 장기 임대는 90일 전입신고 세입자에 대한 전입신고 불가. 만약 ..

영통입구 "장바구니"

안녕하세요~ 열부입니다. 오늘은 영통입구쪽에 있는 장바구니라는 중대형마트를 소개하고자합니다. 그 안에서도 특히 열부가 자주 애용하는!! 정육 코너 소개입니다. 고기가 너무 실하고 심지어 드라이에이징이 돼있어 너무 너무 너무 육향과 겉면 크리스피한 마이야르 반응까지 완벽하게 된답니다. 영롱한 고기 자태...😂 꼭 한번 드셔보세요! 늘 자주 사먹는 "장바구니" 정육점 추천합니다!

은희네 해장국(인천 송도점)

안녕하세요! 열부입니다~ 오늘은 인천 송도에 위치한 은희네 해장국 을 다녀왔습니다. 해장국 처돌이~😋 수원 인계동에 있는 은희네 해장국을 다녀오고 난뒤 매력에 빠져서 자주 방문하는 해장국집이에요. (제주 본점 안가본건 비밀) 기본 찬구성 해장국과 곁들여 딱 먹기 좋은 깍두기, 해장국에 넣어먹으면 꿀맛인 마늘!!( 듬뿍 넣어야 더 맛있습니다🤭), 약간 매콤한 고추까지! 깍두기 비쥬얼 무엇!! 이제 본론으로 들어가봅니다 위에는 내장탕, 아래는 해장국인데요 은희네 해장국 인천송도점 : 0507-1435-9035 영업 시간 : 매일 07:00 ~ 22:00

[맛집 탐방] "어른김밥", 망포역 인근 김밥 맛집! (Feat. 뚱김밥)

안녕하세요! 열부입니다. 오늘 리뷰는 간단하게 하지만 간단하지 않고 든든했던, 김밥 리뷰를 적어봅니다. 위치는 바로 여기! 이름은 어른김밥! 기존에 김밥들과 비쥬얼로 비교해보면 확실히 여기는 어른 김밥이 맞습니다... 어른김밥(0507-1370-5691), 영업시간 : 매일 10:00 ~ 20:00 김밥의 크기가 남다릅니다.. 단면사진을 찍었어야 하는데 사진찍고 먹느라 사진 남겨둔게 없네요. 저희가 시킨건 참치김밥, 치즈육회김밥 그리고 잔치국수! 특이하게 김밥집에 라면이 없지만, 잔치국수도 잘어울리네요. 다음에는 비빔국수를 한번 도전해 봐야겠어요~ 자, 그럼 대망의 김밥!! 두께를 보시면 엄청나시죠..? 비교를 위해 옆에 동전이라도 둘걸... 사진으로는 그때 느꼈던 압도감이 확 와닿지가 않네요 한 줄만 ..

[맛집 탐방] "시골 여행", 삼성전자 dsr 근처 수제비 칼국수 맛집

안녕하세요! 열부 입니다. 화성시 반월동에 위치한 갈때마다 사람들로 만석인 칼국수, 수제비 맛집인 "시골여행" 리뷰를 시작합니다. 삼성전자 DSR건물 근처에 위치한 "시골여행"은 단체 손님 방문시 필수로 예약을 해야할 정도로 인기가 많습니다. 정석의 칼국수 그리고 수제비 맛인데요. 해장으로도 그리고 든든한 한끼로도 제격입니다.(그리고 김치가 매우 맛있습니다.) (예전에는 김치 먼저 주셔서 음식 나오기전에 김치라도 먹었는데, 이젠 같이 주시는게 함정...) 긴말없이, 제가 먹었던 바지락 칼국수를 한번 보시죠. 글 쓰는 와중에도 생각이 나네요..... 화성시 반월동 근처에서 수제비 그리고 칼국수가 생각나신다면, 한번 방문해서 드셔보시기를 추천드립니다. 메뉴판 사진그리고 지도와 함께 글을 마무리 합니다~ 만두..

대출 한도(LTV, DSR, DTI) 용어에 대해 알아보자!(Feat. 빚 받는 것도 능력?)

안녕하세요! 열부 입니다. 요새 가장 핫한 이슈 중 하나인 대출 규제 완화를 두고 LTV, DSR, DTI 등 생소한 단어가 많이 들립니다. DSR이 뭐길래 "DSR은 그대로 두고, LTV만 늘려주는게 소용이 없다." "LTV라도 늘려줘라"라는 이야기가 나오는 지, LTV, DSR, DTI 등 용어에 대한 정의와 예시를 통해 알아보도록 하겠습니다. LTV, DSR, DTI의 사전적 정의에 대해 먼저 알아보자. 네이버 어학사전 중 발췌. LTV(Loan To Value ratio) - 대출 받으려는 사람이 주택을 담보로 돈을 빌릴 때 인정되는 자산가치 비율 DSR(Debt Service Ratio) - 대출 받으려는 사람의 소득 대비 전체 금융부채의 원리금 상환액 비율 DTI(Debt To Income) ..

재건축 vs 재개발 개념 그리고 차이 쉽게 알아보자! (feat. 비교표)

안녕하세요! 열부 입니다. 서울은 새로운 아파트를 짓기 위한 부지가 매우 부족한 실정이며, 그에 대한 대안으로 "이미 지어진 노후화된 주거 지역에 재건축 재개발이 답이다."라는 의견이 많습니다. 尹정부가 들어서고, 가장 핫한 주제인 재건축 그리고 재개발에 대하여 각각의 개념을 알아보고, 사업 절차 및 차이는 무엇인지 비교 분석 해보겠습니다. - 재건축/재개발 관련 뉴스 중 일부 발췌. 재건축 - 정비 기반 시설은 양호하나, 주거 환경만 노후한 주택지역을 재정비 하는 사업. 재개발 - 정비 기반 시설이 낙후 되었으며, 주거 환경 또한 노후한 주택지역을 재정비 하는 사업. 정비 기반시설이란? 도시생활에 편리함을 제공해주는 도로, 주차장 등의 교통 시설 및 광장, 공원등의 녹지 등 생활의 편의를 위한 다양한 ..